Comprar um imóvel não é igual a comprar uma casa de brinquedo para os filhos. Muitas vezes a economia de uma vida inteira é disponibilizada para se conquistar a tão sonhada casa própria. Mas não se apavore, temos algumas dicas para você decidir com segurança e transformar seu sonho em realidade.
Procure com calma, mas não perca oportunidades
A compra de um imóvel é um passo importante, é necessário ter cuidado para que o sonho não vire um pesadelo. É difícil vencer a ansiedade para achar logo um lar do jeitinho que você imagina, mas paciência é importante para não se entrar em furada. Faça visitas ao máximo de imóveis que puder antes de escolher, mas também não perca uma oportunidade, mesmo que falte um detalhe aqui e outro ali. Vai ser muito difícil encontrar tudo o que você sonha em um mesmo imóvel, por isso tenha paciência sim, mas controle sua expectativa, porque mesmo aquilo que você não curtiu de cara, aos poucos você pode ir ajeitando para que ele vire um lar perfeito.
Localização
Escolher o local é até mais importante que o próprio imóvel. Você precisa avaliar sua forma de vida no dia-a-dia, pois é determinante para saber se ela atenderá sua rotina.
Analise as proximidades, comércios, serviços, escolas, transportes, segurança, enfim procure o melhor para sua qualidade de vida. Também é importante estar atento às características da região e as possibilidades de valorização ou desvalorização do imóvel, pois por mais que possa ser para sua moradia, não deixa de ser um investimento que gera lucro ou prejuízo futuro.
Visite o imóvel em horários diferentes
Se curtiu um imóvel e está inclinado a compra-lo, antes volte ao local em horários diferentes. Analise durante o dia, tarde e noite, veja a posição do sol, analise o trânsito e o comportamento da vizinhança e do entorno. Sempre é bom verificar se o lugar que você irá passar a viver está dentro do ambiente que você gosta.
Converse com as pessoas locais
Deixe a timidez de lado e converse com pessoas na rua e se puder com moradores do mesmo local que você pretende morar. É nessa hora que você pode descobrir algo que nas visitas ao imóvel não consegue identificar. Pense no seu bem-estar e da sua família.
Avalie bem o imóvel
Você precisa colocar em pratica seus instintos de investigador. Confira com detalhes cada cantinho do imóvel. É sempre bom, verificar as imperfeições para você ter um argumento com o vendedor no valor do imóvel. Coisas pequenas podem não te dar vantagem no preço, mas avarias consideráveis que mexem na estrutura e requer um gasto maior com obras, pode sim ser considerado no custo final.
Depois dessas dicas, se precisar de uma ajuda para encontrar um imóvel dentro do que você procura, fale com a Carvalho & Castro Imóveis. Além de variedade, oferecemos todo suporte burocrático e auxílio jurídico para você não ter dor de cabeça e comprar seu imóvel com toda segurança.
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